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到达使用寿命的建筑物的处理

到达使用寿命的建筑物的处理

房子的设计使用年限一般只有50年，超过了如何处理

2020年5月26日 — 其次房屋建成使用超过50年，根据房屋情况由业主自行决定如何处理：一种方式是加固维修后继续使用，可以请房屋安全鉴定机构，对房屋整体结构进行鉴定，确定结构安全，然后进行维护维修后正常使用。土地使用年限到期的，可向国家申请续期。一建筑物超过使用年限会如何处理？我国住宅建筑是按50年来设计的，这个年限对应建筑物超过使用年限会如何 2019年8月13日 — 在《住宅建筑规范》的条文解释中，是如下表述的：“住宅的设计使用年限一般为50年”！在《建筑结构可靠性设计统一标准》条文解释里没有说到具体的使用年我家房子快到“使用寿命”了，怎么办? 知乎2020年8月26日 — 未来面临的问题：十年以后，使用年限快到期的高层住宅如何处置？万物都有寿命，生命都会衰老，然后逐渐走向死亡。建筑物同样也会这样，钢筋水泥都有使未来面临的问题：十年以后，使用年限快到期的高层住宅

住宅的设计使用年限一般为50年，高层住房以后可能

2022年2月14日 — 根据《住宅建筑规范》(GB503682005)规定:住宅的设计使用年限一般为50年。一些临时建筑设计使用年限为5年，一些易于替换的结构构件的房屋设计使用年限为25年。对于一些特别重要的建筑其设计使用 2021年9月8日 — 因为所有房屋都是按照一定年限内可能出现的极大荷载（如地震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等，如普通建筑是按50年一遇的可能极大荷载来考虑的）和建筑材为什么房屋超过设计使用年限需要继续使用时，需要屋安全 2021年7月19日 — 在2000年第279号国务院令颁布的《建设工程质量管理条例》中，规定了基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的“合理使用年限”；《结构可靠性总设计50年，产权70年，房屋寿命究竟多长？知乎专栏据统计分析，我国新建成的建筑物的平均寿命为25年35年，而美国新建建筑物的平均寿命为74年、英国新建建筑物的平均寿命为132年且为世界新建建筑物年限最久的国家，有数据浅谈延长建筑工程寿命的措施百度文库

城市中高楼林立，“寿命”不过50年，到年限了难道要

2023年3月13日 — 高层建筑要拆除其实只有一个很简单的理由——剩余价值利用完毕了。假设这栋楼已经成为危楼，没有人居住，同时这块地有房地产开发商看上，那么将会马上拆除。可是现在的高层建筑，虽然说使用年 2023年5月13日 — 大家有没有想过高层住宅建筑寿命到期后怎么办？随着人口的增长和城市化的加速，全球范围内高层住宅建筑的数量不断增加。然而，随着时间的推移，这些建大家有没有想过高层住宅建筑寿命到期后怎么办？2008年3月30日 — 建筑物超过使用年限会如何处理？我国住宅建筑是按50年来设计的，这个年限对应的是正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限，即所谓的“ 建筑物超过使用年限会如何处理？百度知道2016年9月27日 — 省人大常委会法工委副主任石晓解读《条例》时表示，根据《条例》，在合理使用寿命内的建筑物不能拆除，机关用房装修十年内不得再次装修山东出台新规:合理使用寿命内建筑物不得拆除半岛网

中国房屋产权为 70 年，但实际 20 年后房屋就已经达到安全

2011年9月25日 — 这就出现了一个70年和50年的矛盾。如何解释并处理这个矛盾，我至今未见过有关规定。在按国家有关部门统一要求制订的商品房购买格式合同书中，只有出现渗漏等质量问题的保修期，却无设计使用年限的相关条款。但既然建设部有正式文件 2024年3月1日 — 如果未来发生大规模建筑物因水泥寿命而垮塌的情况，我们可以采取一系列可能的解决方案，以确保建筑物的安全。首先是定期的检查和维护，通过这些手段，我们能够及时发现并修复水泥结构的问题。在必要的情况下，还可以考虑加固或重建建筑物，以延长其水泥寿命只有50年，到期后我们的房子该怎么办？还能住人吗2021年2月20日 — 当然我们应该很庆幸，三峡大坝建成于2006年5月20日（主体工程竣工日期），设计寿命众说纷纭，有最早说50年的，也有说500年，不过2014年水利部发布了《水利水电工程合理使用年限及耐久性设计规范》（SL 6542014），明确规定1级壅水建筑物（大三峡大坝的使用“寿命”是多久？如果到期拆除，到底有哪些影响？2021年9月8日 — 因为所有房屋都是按照一定年限内可能出现的极大荷载（如地震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等，如普通建筑是按50年一遇的可能极大荷载来考虑的）和建筑材料本身的性能来进行设计建造的，到达设计使用年限以后房屋若继续使用，极大出现的可能极大荷载会相应提高，同时承重结构会出现不同为什么房屋超过设计使用年限需要继续使用时，需要屋安全

三峡大坝的使用“寿命”是多久？如果到期拆除，到底有哪些影响？

2021年1月份，联合国大学的水、环境与健康研究所发布了一项分析报告，到2050年，地球上绝大多数人口的生活区域将处于大型水坝的下游，这些建设于20世纪的大型水坝有数万座，而很多都已经到达了设计寿命！当然我们应该很庆幸，三峡大坝建成于2006年5月20日（主体工程竣工日期），设计寿命 2018年12月4日 — 我们国家住宅的建筑寿命设计标准是50年，主体结构保修期和建筑寿命设计标准一致，也就是超过50 年主体结构问题就要业主自己负责了。希望大家搞清楚，现在是市场经济不是计划经济，你买了商品房开发商不是你的“单位”，房子是你自己的中国那些高层建筑到了年限，谁来拆？拆的成本如此高 2020年2月2日 — 二、非住宅房地产1、建筑物剩余经济寿命大于土地使用权剩余年限①土地出让合同约定无偿收回建筑根据《房地产估价规范》中采用收益法测算相关规定“建筑物剩余经济寿命超过土地使用权剩余期限，且出让合同等约定土地使用权期间届满后无偿收回土地使用权建筑剩余经济寿命与土地使用权剩余期限不一致时的处理 2023年9月11日 — ”的规定，涉案地块上的“ XX 美食商业城 ”项目作为临时建筑，在批准的两年使用期届满后，超过批准期限未处置，并涉及国有资产情况，其相关权属权益关系应先由相关行政主管部门作出认定及处理，故 XX 公司主张交还涉案土地需待涉案建筑物经相关行政主管临时建设两年到期后未作延期的建筑物合法性及土地如何处理

建筑物资产评估折旧与会计折旧的分析会计实务正保会计网校

2008年10月29日 — 一般来说，在建筑物重置成本估算准确的前提下，准确估算建筑物的累计折旧，是运用重置成本法对旧有建筑物资产进行估价的难点和关键。正确理解资产评估中折旧的实质，弄清楚资产评估折旧与会计折旧的区别，对于评估人员正确运用重置成本法进行资产评估具有重要意义。2023年3月13日 — 从1998年，住房商品化改革以来，高层的住宅受到了国内人民的青睐，具体有多少呢？到现在的20多年间，我国建设的35万座楼房建筑里面，24万都超过了8层的，而15层以上的住宅在2015年后占据城市中高楼林立，“寿命”不过50年，到年限了难道要 2022年3月9日 — 我们的房产证上都有个“使用期限”，这个使用权限到期后，房子就不属于我们了吗，具体该怎么处理呢？要解决这个问题，我们首先要明确什么是“使用期限”。这里的“使用期限”就是所谓的土地使用权。这个土地使用房产证上的使用期限到期后，我们的房子怎么办知乎2020年6月11日 — 2易替换结构构件的建筑设计使用年限为25年； 3普通建筑物和构筑物设计使用年限为50年； 4纪念性建筑和特别重要的建筑设计使用年限为100年。根据《混凝土结构加固设计规范》（GB503672013）规定，混凝土结构的加固设计使用年限，应按下列原则加固改造，能让建筑多活多久？规定

建筑剩余经济寿命与土地使用权剩余期限不一致时的处理

二非住宅房地产1建筑物剩余经济寿命大于土地使用权剩余年限土地出让合同约定无偿收回建筑根据房地产估价规范中采用收益法测算相关规定建筑物剩余经济寿命超过土地使用权剩余期限且出让合同等约定土地使用权期间届满后无偿收回土地使用权及 2015年6月19日 — 混凝土大坝的寿命一般是多长？如何对其进行维修？它会因为什么原因而不能正常使用,被废弃？首页知乎知学堂发现等你来答像美国胡佛大坝，1935年左右建成，到现在仍然完好无损，不止一个电影中介绍，人类建造的建筑物中胡佛大坝混凝土大坝的寿命年限？以及损耗原因? 知乎2023年11月22日 — 如何延长住宅寿命 1 加强政府及职能部门管控针对建筑物使用寿命短及建筑能源消耗问题，我国住建部一直在出台相关的应对措施。我们仍以外墙保温为例，近十年，全国有30多个省、市都出台了关于推广应用建筑墙体保温与结构一体化技术政策。国内住宅寿命短？这些问题是主要原因知乎延长使用寿命：有些建筑物虽然达到了设计寿命周期限制，但仍具备较好的结构和功能。在这种情况下，延长使用寿命是一种可行的处理方法。通过对建筑物进行维护和修复，并进行必要的结构加固和更新，可以延长其使用寿命，并继续为人们提供服务。国外建筑使用到达年限后的处理方法百度文库

水利工程及其水工建筑物的合理使用年限和耐久性发电

2019年4月17日 — 水利工程及其水工建筑物的合理使用年限和耐久性水利水电工程各设计阶段的设计文件中应注明工程及其水工建筑物的合理使用年限。水利水电工程及其水工建筑物合理使用年限是指，水利水电工程及其水工建筑物建成投入运行后，在正常使用和规定的维修条件下，能按设计功能安全使用的最低 2020年3月24日 — 由于管理不当，我国设计寿命为50年的建筑物，实际使用寿命仅为30年，造成了资源浪费，直接把我国推向“全球最大的建筑浪费国”地位！按照我国《民用建筑设计通则》的规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50～100年。中国建筑使用寿命只有3050年建筑界2020年7月1日 — 神龟虽寿，犹有竟时。不只是生物有寿命，就连建筑物也有自己的寿命。普通的建筑物达到使用寿命时，我们很容易可以拆除，不会对人类产生什么损害，但是我国三峡大坝关乎着长江中下游的安全，那么当三峡大坝达到使用寿命时，我们该如何继续防范长江的三峡大坝使用寿命到期后，如何继续防范长江水患？修缮2019年1月14日 — 数据显示，中国住宅的平均寿命不到30年。为什么我们的住宅寿命这么短？ 01 过去，中国房子被质疑“短命” 跟早期的建造水平和城市发展有关建筑寿命，广义是指建筑物从建造到使用全程的总时间，即从我们的房子为什么只能活30年？！建筑

房屋建筑物后续支出的会计处理会计审计门户中国会计视野

2017年3月8日 — 在房屋建筑物的后续支出的会计处理中，其基本原则是把握两个去向：资本化和费用化。根据《企业会计准则第4号——固定资产》第六条和《企业会计准则第4号——固定资产》应用指南的规定，固定资产的更新改造、装修修理等后续支出，如果与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业，或该当然我们应该很庆幸，三峡大坝建成于2006年5月20日（主体工程竣工日期），设计寿命众说纷纭，有最早说50年的，也有说500年，不过2014年水利部发布三峡大坝的使用“寿命”是多久？如果到期拆除，到底有哪些影响？2014年8月14日 — 本文采用数值分析和实验研究的方法对真空绝热板的标况下的使用寿命进行了预测，并提出了延长真空绝热板的使用寿命的措施。 VIPs 使用寿命的评估 VIPs 因长期使用，气体、水蒸汽会通过隔气结构及封口渗入到板内、以及隔气结构和芯材释放气体到板内，都会造成板内气压的上升，从而影响其使用真空绝热板使用寿命数值分析及预测真空技术网”因此本次评估按建筑物剩余经济寿命确定收益年限。 2、建筑物剩余经济寿命小于土地使用权剩余年限，参照非住宅房地产同类情形确定。二、非住宅房地产 1、建筑物剩余经济寿命大于土地使用权剩余年限 ①土地出让合同约定无偿收回建筑建筑剩余经济寿命与土地使用权剩余期限不一致时的处理

工程建设中的建筑物维护与保养百度文库

工程建设中的建筑物维护与保养工程建设中的建筑物维护与保养工程建设是指利用科学技术进行建设工作，包括建筑物、桥梁、道路、水利工程等。对于这些建筑物而言，维护与保养是非常重要的，它们影响着建筑物的使用寿命和功能性。2019年10月31日 — 根据《民用建筑设计通则》（GB503522005）的规定，建筑的设计使用年限分为四类： 1临时性建筑设计使用年限为5年；2易替换结构构件的建筑设计使用年限为25年；3普通建筑物和构筑物设计使用年限为50年；4纪念性建筑和特别重要的建筑设计使用建筑加固改造后的使用寿命可有多长？百度经验2016年1月12日 — 现在火爆的楼市，动辄几百万的房子，但是按照房屋实际的使用寿命，像是高层楼房能有多少年的使用寿命？使 1、建筑的价值建筑作为一种实实在在的文化载体，它镌刻着一个民族、地域、社会、国家的生存、延续、衰减、消亡的历史过程，凝聚了各个历史时期、各民族的审美意识和精神气质花几百万买的楼房，一栋楼实际的使用寿命是多久？知乎2024年4月7日 — 设计使用年限，则是建筑结构在正常条件下预期的服役期，即房屋在设计、施工、使用和维护期间的寿命。它不仅关乎结构的安全性和功能性，还强调结构在规定期限内完成预期任务的概率。设计使用年限虽有明确的年限，但并不等同于建筑的寿命周期，同一建筑如何区别建筑物的“设计基准期”、“设计使用年限”、“使用

高层住宅的使用寿命大概是多少年？寿命到期后怎么办

2016年6月30日 — 高层住宅的使用寿命大概是多少年使用寿命要根据具体情况来看首先是设计标准，一般性质的是70年，从该地块出让之日起算，到期可以交纳土地出让金申请延期，如果国家收回土地使用权的，需要对 2018年1月26日 — 一流的建筑需要一级的保养，而高级的金属结构防腐蚀，则需要顶级的表面处理添加剂。广东高力集团旗下精英企业—— 广东致卓环保科技有限公司生产的致卓表面处理添加剂，引进国外先进技术、凭借自身雄厚的技术力量锤炼出的高科技产品，已先后开发出上千个产品系列，广泛应用于工程预计只有25年寿命的埃菲尔铁塔，为什么能“活”上百年？2008年3月30日 — 建筑物超过使用年限会如何处理？我国住宅建筑是按50年来设计的，这个年限对应的是正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限，即所谓的“四正”状态。如果在你的房屋使用过程中出现了非正常事件（如地建筑物超过使用年限会如何处理？百度知道35加强旧建筑的修缮维护强化建筑物的维护、加固和病害处理，通过功能转换对旧建筑进行再利用，提高资源利用效率，延长建筑的寿命。要对既有建筑进行有效的维护机制，进行日常的建筑维护管理，发现质量问题及时地进行治理，延长建筑物的使用寿命。关于延长我国城市建筑寿命的几点建议百度文库

张云昌：关于水利水电工程使用寿命问题的探讨爱思想

2022年9月13日 — 水利水电工程的使用寿命问题是水利工程建设与管理的原点问题，也是水利工作实现高质量发展的一个重大理论和实践问题。搞清楚这个问题，有利于转变观念，实现水利工作革命性的变革，有利于厘清水利水电工程建设和管理运行的目标，促进水利水电行业可持续发展，有利于节约资源和资金 2023年11月28日 — 固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工固定资产的入账、报废及例题知乎2019年8月9日 — 所以它的寿命起码是50年。另外，住宅的使用年限，一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。按照法律规定，房屋产权是永久的，没有年限规定。建筑物所附着的土地，属于国有土地；法律、法规对其九十年代建的砖混的居民楼建筑寿命能多久？知乎2018年4月27日 — 71连廊与原有建筑物的连接方式有哪些？答：连廊与原有建筑物的连接方式有：钢性连接、柔性连接 93电梯使用寿命到达使用年限，能否继续使用？答：按照各地政府对在用老旧电梯安全评估办法确定史上最全的旧楼加梯知识——既有建筑加装电梯100问（完整版）

水工混凝土建筑物裂缝处理方式百度文库

水工混凝土建筑物裂缝处理方式混凝土置换法。这种方法原理很简单，就是把裂缝严重的不能继续使用的混凝土剔除，然后再用新的混凝土或别的材料开展替换。一般普通混凝土、水泥砂浆、聚合物等都可以作为替换材料。可根据具体情况开展选择。电 2023年7月30日 — 除了延长土地使用权的方式，国家也可以选择收回土地和建筑物，并对小区业主进行赔偿。这种方式与拆迁房的处理方式类似，但有所不同。法律规定，城市土地所有权属于国家，地产商只是通过缴纳土地出让金来获得70年的使用权。高层楼房的寿命多少年，到期如何处理吉屋房产百科2016年9月27日 — 省人大常委会法工委副主任石晓解读《条例》时表示，根据《条例》，在合理使用寿命内的建筑物不能拆除，机关用房装修十年内不得再次装修山东出台新规:合理使用寿命内建筑物不得拆除半岛网2011年9月25日 — 受邀题。这是一个好问题，大问题，也是一个让人纠结的问题。纠结点在于：按国家有关规定，住宅用地使用权为70年，到期后自动续期；而2006年建设部（当时叫建设部，现叫住房和城乡建设部）施行的关于住宅建筑规范的要求则是，住宅结构的设计使用中国房屋产权为 70 年，但实际 20 年后房屋就已经达到安全

水泥寿命只有50年，到期后我们的房子该怎么办？还能住人吗

2024年3月1日 — 如果未来发生大规模建筑物因水泥寿命而垮塌的情况，我们可以采取一系列可能的解决方案，以确保建筑物的安全。首先是定期的检查和维护，通过这些手段，我们能够及时发现并修复水泥结构的问题。在必要的情况下，还可以考虑加固或重建建筑物，以延长其 2021年1月份，联合国大学的水、环境与健康研究所发布了一项分析报告，到2050年，地球上绝大多数人口的生活区域将处于大型水坝的下游，这些建设于20世纪的大型水坝有数万座，而很多都已经到达了设计寿命！三峡大坝的使用“寿命”是多久？如果到期拆除，到底有哪些影响？2021年9月8日 — 因为所有房屋都是按照一定年限内可能出现的极大荷载（如地震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等，如普通建筑是按50年一遇的可能极大荷载来考虑的）和建筑材料本身的性能来进行设计建造的，到达设计使用年限以后房屋若继续使用，极大出现的可能极大荷载会相应提高，同时承重结构会出现不同为什么房屋超过设计使用年限需要继续使用时，需要屋安全 2021年1月份，联合国大学的水、环境与健康研究所发布了一项分析报告，到2050年，地球上绝大多数人口的生活区域将处于大型水坝的下游，这些建设于20世纪的大型水坝有数万座，而很多都已经到达了设计寿命！当然我们应该很庆幸，三峡大坝建成于2006年5月20日（主体工程竣工日期），设计寿命三峡大坝的使用“寿命”是多久？如果到期拆除，到底有哪些影响？

中国那些高层建筑到了年限，谁来拆？拆的成本如此高

2018年12月4日 — 我们国家住宅的建筑寿命设计标准是50年，主体结构保修期和建筑寿命设计标准一致，也就是超过50 年主体结构问题就要业主自己负责了。希望大家搞清楚，现在是市场经济不是计划经济，你买了商品房开发商不是你的“单位”，房子是你自己的 2020年2月2日 — 1建筑剩余经济寿命与土地使用权剩余期限不一致时的处理一、住宅房地产1、建筑物剩余经济寿命大于土地使用权剩余年限，根据《物权法》149条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。建筑剩余经济寿命与土地使用权剩余期限不一致时的处理 2023年9月11日 — ”的规定，涉案地块上的“ XX 美食商业城 ”项目作为临时建筑，在批准的两年使用期届满后，超过批准期限未处置，并涉及国有资产情况，其相关权属权益关系应先由相关行政主管部门作出认定及处理，故 XX 公司主张交还涉案土地需待涉案建筑物经相关行政主管临时建设两年到期后未作延期的建筑物合法性及土地如何处理 2008年10月29日 — 一般来说，在建筑物重置成本估算准确的前提下，准确估算建筑物的累计折旧，是运用重置成本法对旧有建筑物资产进行估价的难点和关键。正确理解资产评估中折旧的实质，弄清楚资产评估折旧与会计折旧的区别，对于评估人员正确运用重置成本法进行资产评估具有重要意义。建筑物资产评估折旧与会计折旧的分析会计实务正保会计网校